平凉市住房公积金管理委员会
关于印发《优化住房公积金惠民便民措施意见》的通知

住房公积金各缴存单位、市住房公积金管理中心：

《优化住房公积金惠民便民措施意见》经管委会同意，现予以印发，请认真抓好贯彻落实。

平凉市住房公积金管理委员会

2023年6月13日

优化住房公积金惠民便民措施意见

为深入开展“三抓三促”行动，进一步深化“放管服”改革，持续优化营商环境，充分发挥住房公积金惠民便民作用，不断满足缴存人住房需求，特制定住房公积金惠民便民措施意见：

一、支持老旧房屋改造提取

对住建部门批准集中统一改造城镇老旧小区，持三年内改造老旧小区相关批复文件和有效付款凭据可申请提取本人及配偶住房公积金，提取金额为改造工程费用自付部分，最高不超过个人住房公积金账户余额。

二、支持二孩或三孩家庭租房提取

对生育二孩或三孩职工家庭无自住住房租房提取时，额度在本人和配偶当年提取额20000元的基础上上浮，最高不超过30000元且不超过个人住房公积金账户余额。

三、支持新市民、青年人租房提取

对新市民、青年人无自住住房租房提取时，可按年提取也可按月提取，年提取额度最高为20000元内，月提取额度为1666元，最高不超过个人住房公积金账户余额。

四、支持无房职工缴存地和工作地不在同一城市租房提取

在平凉市辖区内按月连续足额缴纳住房公积金3个月以上，在外地工作且无自住住房的，租赁住房时可申请提取住房公积金，最高不超过个人住房公积金账户余额。

五、支持提取住房公积金归还商业银行住房贷款

在平凉市正常缴存住房公积金一年以上的职工或配偶，购房时未办理公积金贷款业务，但在平凉市辖区内办理了商业银行住房贷款，且商业银行贷款本息尚未还清的，可以申请提取本人及配偶住房公积金用于归还商业银行住房贷款，提取金额不高于商业银行住房贷款余额。

六、支持部分提取住房公积金归还公积金贷款

在平凉市辖区内办理了住房公积金贷款且住房公积金贷款本息尚未还清的，可以申请提取本人及配偶住房公积金用于归还住房公积金贷款，提取金额不高于住房公积金贷款余额；提前部分偿还住房公积金贷款后，职工个人住房公积金账户余额不低于6个月缴存额。

七、取消租房提取额度限制

取消“租住商品住房的，提取额不得超过实际房租金额且不得高于本人及配偶公积金当年缴存额的70%”的规定。

八、放宽购房提取范围

1.购买期房、异地购房的，网签备案《商品房买卖合同》和不低于20%的购房首付款凭证任何一个要件在三年之内均可申请提取；

2.购买现房、再交易住房的，网签备案《商品房买卖合同》《不动产权证书》《存量房买卖合同》和增值税发票或契税完税证明任何一个要件在三年之内均可申请提取。

九、取消异地转移接续时间限制

取消缴存人须在异地稳定缴存6个月以上方能办理转移接续手续的限制；跨城市就业的缴存人，在异地开设个人账户后即可办理转移接续手续，无须正常缴存6个月以上。

十、支持二孩或三孩家庭贷款申请

购买首套自住住房时，双缴存职工在原有贷款额度基础上增加10万元，即最高70万元；单缴存职工在原有贷款额度基础上增加10万元，即最高60万元。

十一、进一步精简资料要件

（一）缴存业务：

《住房公积金单位缴存开户登记表》《住房公积金缴存基数核定清册》《住房公积金异地转移申请表》、《住房公积金异地转移接续联系函》、《住房公积金账户异地转移接续信息表》《住房公积金集中封存申请表》《住房公积金缴存基数（比例）调整申请表》《开具缴存证明申请书》，通过线上渠道申请办理。

（二）提取业务：

1.结婚证、期房和现房购房合同、租房合同、租房票据，通过公积金信息系统数据共享模块进行核查，缴存人无需再提供。

2.租房提取只提供缴存人身份证和无房证明。

（三）贷款业务：

1.结婚证、期房和现房购房合同、单身证明、委托支付说明书、户口簿，通过公积金信息系统数据共享模块进行核查。

2.借款人通过自有资金归还个人住房贷款时，申请办理缩期业务的，不限制次数。

十二、以上措施意见自2023年7月1日起施行。