政策解读 | 借款人申请住房公积金需具备什么条件？

一、什么人可以申请住房公积金贷款？

凡建立住房公积金制度，并连续按月足额缴存住房公积金6个月（含）以上，申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态的在职职工（含异地缴存职工），且属于购买、建造、翻建、大修自住住房房屋所有权人或共有权人时，可申请贷款。

二、申请住房公积金贷款必须符合那些条件？

借款申请人必须同时具备下列条件：1.具有完全民事行为能力的；2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3.有未超过三年平凉市辖区内的网签备案购房手续，建造、翻建、大修自住住房的合同、协议和其他部门批准资料；4.有认可的担保方式进行担保；5.夫妻双方办理提取、归还贷款间隔6个月以上；6.离异职工办理贷款的，离异时间须间隔6个月以上的；7.未到法定（离）退休年龄；8.市住房公积金管理委员会规定的其他条件。

三、哪些情形不可以申请住房公积金贷款？

借款申请人有下列情形之一的，不予贷款：1.有尚未还清的贷款；2.利用伪造虚假手续的；3.自购房合同和首付款发票时间超过3年的；4.住房公积金账户被依法查封冻结的或被法院列入被执行人的；5.借款申请人（含配偶、共同借款人）近5年内还款额连续发生三期或累计六期逾期，或社会信用体系记载的严重不良征信记录，尤其因信用不良被起诉的记录；6.已停缴、欠缴住房公积金、账户封存3个月以上的；7.通过赠与、遗赠、继承、离婚判决等无交易事实的方式取得具有所有权的自住住房的；8.购买第三套住房的；9.被有关部门纳入信用黑名单的；10.市住房公积金管理委员会规定的其他条件。

来源：平凉市住房公积金管理中心