平凉市住房公积金2018年年度报告

来源:     点击数:639     发布日期:2019-03-22 11:22:09

          根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将 平凉 (市)住房公积金 2018 年年度报告公布如下:

          一、机构概况

        (一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有25名委员,2018年召开2次会议,审议通过的事项主要包括:《 2017年度住房公积金财务决算》、《2018年度住房公积金财务预算》、《2018年度保障房(棚户区改造工程)建设补充资金分配意见》、《拟向社会公布的我市住房公积金管理工作2017年度公报》、《2017年度全市住房公积金归集使用计划执行情况》、《2018年度全市住房公积金归集使用计划》。                                                    

       (二)住房公积金管理中心:

        本市目前有两家公积金管理机构。

        平凉市住房公积金管理中心(以下简称“平凉中心”)为(平凉市政府)不以营利为目的的 参公管理 事业单位,设 5个科,8 个管理部。从业人员 122人,其中,在编57人,非在编 65人。

        华亭煤业公司住房公积金管理中心为华亭煤业集团公司不以营利为目的的事业单位,设业务科 ,下设33个单位管理员。从业人员5人,其中,在编5人。     

         二、业务运行情况

         (一)缴存: 2018年,新开户单位 100 家,实缴单位  2047 家,净增单位 69 家;新开户职工 0.90 万人,实缴职工 9.76万人,净增职工 0.73 万人;缴存额 15.99 亿元,同比增长 6.7 %。 2018 年末,缴存总额 108.00 亿元,同比增长 14.5%;缴存余额 69.33 亿元,同比增长 5.6 %。

        受委托办理住房公积金缴存业务的银行,平凉中心 9 家,比上年增加 2 家。华煤分中心 5 家,比上年增加 0 家。

         (二)提取: 2018 年,提取额 10.39亿元,同比增长 73.7 %;占当年缴存额的 64.98 %,比上年增加 43.1 个百分点。 2018 年末,提取总额 38.67亿元,同比增长 26.4%。

         (三)贷款

          个人住房贷款:平凉中心个人住房贷款最高额度 40 万元,其中,单缴存职工最高额度 40万元,双缴存职工最高额度 40 万元。华煤分中心个人住房贷款最高额度50万元,其中,单缴存职工最高额度 50万元,双缴存职工最高额度50万元。

          2018年,发放个人住房贷款 5839 笔17.9亿元,同比分别增长 30.8 %、 40.3 %。其中,市中心发放个人住房贷款 5140笔 15.73 亿元,华煤分中心发放个人住房贷款 699 笔 2.17 亿元。

         2018年,回收个人住房贷款 8.33 亿元。其中,市中心 7.41 亿元,华煤分中心 0.92 亿元。

         2018 年末,累计发放个人住房贷款 8.48万笔 101.14 亿元,贷款余额54.27亿元,同比分别增长 7.9 %、 21.7 %、 21.4 %。个人住房贷款余额占缴存余额的 78.3 %,比上年增加 53.78个百分点。

      受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行市中心  9家,比上年增加2家。华煤分中心2家,比上年增加 0 家。

       (四)资金存储: 2018 年末,住房公积金存款 18.01 亿元。其中,活期 0.98 亿元,1年(含)以下定期 15.73 亿元,1年以上定期 1.3 亿元,其他(协定、通知存款等) 0亿元。

      (五)资金运用率: 2018 年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的     78.28 %,比上年增加 8.14 个百分点。

        三、主要财务数据

        (一)业务收入: 2018 年,业务收入 20958.7 万元,同比增长 17.6 %。其中,市中心16483.92万元,华煤分中心 4474.78 万元;存款利息5369.34万元,委托贷款利息 15510.24万元,国债利息 0 万元,其他 79.12 万元。

        (二)业务支出: 2018年,业务支出15081.47万元,同比增长25.4%。其中,市中心13056.97万元,华煤分中心 2024.50  万元;支付职工住房公积金利息14341.72万元,归集手续费0万元,委托贷款手续费 733.97 万元,其他5.78万元。

        (三)增值收益: 2018 年,增值收益5877.23 万元,同比增长1.5%。其中,市中心 3426.95 万元,华煤分中心 2450.28万元;增值收益率 2.42 %,比上年增加 1.04 个百分点。

        (四)增值收益分配: 2018 年,本市提取贷款风险准备金2302.21万元,提取管理费用 1760.32万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金1814.7万元。

        其中,平凉中心提取贷款风险准备金 832.04万元,提取管理费用 1560.32万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金 1034.59 万元。

        华煤分中心提取贷款风险准备金 1470.17万元,提取管理费用200万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金780.11万元。

         2018 年,上交财政管理费用 2789.92 万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金 2589.92 万元。其中,市中心上缴 2589.92 万元,华煤分中心上缴200万元。

         2018 年末,贷款风险准备金余额 8683.63 万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金 9806.42万元。其中,市中心提取 4960.04 万元,华煤分中心提取  4846.38 万元。

        (五)管理费用支出: 2018年,管理费用支出 2003.29    万元,同比增长85.4%。其中,人员经费 1755.13 万元,公用经费 234.3 万元,专项经费13.86万元。

        市中心管理费用支出 1560.32万元,其中,人员、公用、专项经费分别为961.81万元、138.22万元、 460.29万元;华煤分中心 管理费用支出 18.74万元,其中,人员、公用、专项经费分别为 0 万元、 4.88万元、13.86万元。

        四、资产风险状况

        个人住房贷款: 2018 年末,个人住房贷款逾期额 178.2 万元,逾期率 0.4 ‰。其中,市中心 0.4 ‰,华煤分中心  0 ‰。

        平凉中心个人贷款风险准备金按(贷款余额或增值收益)的 1 %提取。 2018 年,提取个人贷款风险准备金 832.04万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账 0 万元。 2018 年末,个人贷款风险准备金余额 4960.04 万元,占个人住房贷款余额的 1 %,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为 3.59 %。

        华煤分中心个人贷款风险准备金按(增值收益)的60%提取。2018年,提取个人贷款风险准备金 1470.17 万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2018年末,个人贷款风险准备金余额 4198.04万元,占个人住房贷款余额的8.99%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0%。

        五、社会经济效益

          (一)缴存业务: 2018 年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别 下降 5.5 %、 11.28 %和 22.69 %。

        缴存单位中,国家机关和事业单位占 82.1 %,国有企业占 5.2 %,城镇集体企业占 1.9 %,外商投资企业占 0.09 %,城镇私营企业及其他城镇企业占4.2%,民办非企业单位和社会团体占 0.44 %,其他占 5.9 %。

        缴存职工中,国家机关和事业单位占84.4 %,国有企业占 19.8 %,城镇集体企业占 0.85 %,外商投资企业占 0.02 %,城镇私营企业及其他城镇企业占 2.5%,民办非企业单位和社会团体占0.09 %,其他占 6.4 %;中、低收入占 98.8 %,高收入占 0.01 %。

        新开户职工中,国家机关和事业单位占 64.4 %,国有企业占 24.4 %,城镇集体企业占 1.5%,外商投资企业占 0.09 %,城镇私营企业及其他城镇企业占7.6 %,民办非企业单位和社会团体占0.7 %,其他占7.8%;中、低收入占 99.96 %,高收入占0.04 %。

         (二)提取业务: 2018 年, 9.39万名缴存职工提取住房公积金 10.39 亿元。

        提取金额中,住房消费提取占 83 %(购买、建造、翻建、大修自住住房占 19.2 %,偿还购房贷款本息占42.9%,租赁住房占0.5%,其他占2.1%);非住房消费提取占 10.6 %(离休和退休提取占 70.19 %,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占6.2%,户口迁出本市或出境定居占 0.48 %,其他占 20.13 %)。

        提取职工中,中、低收入占 99.95 %,高收入占0.05  %。

         (三)贷款业务

        1.个人住房贷款: 2018 年,支持职工购建房 67.15 万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为 39.75 %,比上年减少 7.75 个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出24894.62万元。

        职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占 8.7 %,90-144(含)平方米占83.8 %,144平方米以上占7.5%。购买新房占 87.3 %(其中购买保障性住房占 0.05 %),购买二手房占 12.8 %,建造、翻建、大修自住住房占0.008 %,其他占 0 %。

        职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占65.1%,双缴存职工申请贷款占 34.5 %,三人及以上缴存职工共同申请贷款占 0.4 %。

        贷款职工中,30岁(含)以下占 35.2 %,30岁-40岁(含)占 40.2 %,40岁-50岁(含)占16.8 %,50岁以上占7.75 %;首次申请贷款占82.4%,二次及以上申请贷款占 17.6 %;中、低收入占100 %,高收入占 0 %。

        2.异地贷款: 2018 年,发放异地贷款 345笔  9837.8万元。2018年末,发放异地贷款总额 13252.5万元,异地贷款余额12783.2万元。

      (四)住房贡献率:2018年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为176.9 %,比上年增加52 个百分点。

 

 

 

 

 

                                                                                                                                                                                         平凉(市)住房公积金管理中心

                                                                                                                                                                                                       2019    3   22  

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